一、项目概况
北京市海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目S3-3、S5-5地块位于北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村，地块北邻瑞凤路，南邻苏二路，西邻苏三路、东邻前沙涧路，总占地面积为69008.547 m2（103.51亩）。其中地块北部为S3-3地块，中心地理坐标为东经116.14265°，北纬40.10594°；地块南部为S5-5地块，中心地理坐标为东经116.14371°，北纬40.10417°。S3-3和S5-5地块范围内所有建筑物于2013年统一拆除。此后，S3-3和S5-5地块一直处于闲置状态，目前为空地。地块调查范围如图1所示。
图1 北京市海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目S3-3、S5-5地块调查范围
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条，以及北京市规划和自然资源委员会海淀分局要求，需要对用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块进行土壤污染状况调查工作。因此，为确保海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目S3-3、S5-5地块土壤和地下水环境满足“二类居住用地”的要求，2023年6月，受北京新牧置业发展有限公司的委托，我单位北京化工大学对海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目S3-3、S5-5地块开展土壤污染状况调查工作，编制完成《海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目S3-3、S5-5地块土壤污染调查报告》，为该地块作为“二类居住用地”的规划利用提供理论依据，并为土地和环境管理部门提供技术支撑。
2023年10月8日，北京市海淀区生态环境局会同北京市规划和自然资源委员会海淀分局组织召开了《海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目S3-3、S5-5地块土壤污染调查报告》专家评审会。专家组一致同意该报告通过评审，并出具了专家评审意见。报告修改完善并经专家组确认后可作为该地块下一步环境管理工作依据。现对地块基本信息及调查情况进行公示。
二、调查结论
海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目S3-3、S5-5地块总占地面积为69008.547 m2（103.51亩）。地块未来规划为城镇住宅用地（二类居住用地）。因此，选取《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的“第一类用地筛选值”为筛选标准。选取《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的“III类标准”为筛选标准。
通过资料收集与文件审核、现场踏勘、人员访谈等方式对北京市海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目S3-3、S5-5地块开展的土壤污染状况调查工作，所有样品全部检测分析。根据检测结果，判断该地块不属于污染地块，满足后期二类居住用地规划条件下的用地需求，无需开展进一步的详细调查和风险评估。
三、联系方式
调查单位：北京化工大学
联系人：崔老师，010-6435706
地址：北京市朝阳区北三环东路15号
四、公众意见提出方式
自公示之日起10个工作日内，公众对本项目有生态环境相关意见的，可采取向公示指定地址发送信函反馈。
沪公网安备31011202011446号